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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto a 750 € mese (cod.64f16666)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Testi Jacopo D.I.) a 750 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+7,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
115.5 kwh/m²
Città:
Cogoleto (GE)
Zona OMI:
B1 (COSTIERA (CAPOLUOGO-VAL LERONE-VALLE ARESTRA-PROPAGGINI COLLINARI RETROSTANTI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Testi Jacopo D.I.

Testi Jacopo D.I.

Via colombo 48, Cogoleto (GE)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura senza ascensore

Affittasi con contratto 4+4 Nel cuore di Cogoleto, affittasi appartamento situato al primo piano (senza ascensore) e cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere. Vista Mare. L'appartamento risulta vuoto

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