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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cogoleto a 600 € mese (cod.64ab794a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cogoleto, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (CAPOLUOGO - VAL LERONE - VALLE ARESTRA - PROPAGGINI COLLINARI RETRO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarborasca.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cogoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento da ristrutturare
COGOLETO A 40mt dalla spiaggia piccolo e funzionale appartamento in Locazione Turistica uso vacanza disponibile in tutti i periodi dell'anno, anche come locazione annuale. Posizionato accanto al parco di Villa Nasturzio in condominio anni '70 ordinato e con parcheggio protetto da sbarra elettrica l'appartamento, posto al 3 piano con ascensore, risulta essere particolarmente comodo al mare ed al paese. Internamente semplice ma con dotazioni essenziali si compone di ingresso, cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, nella quale in dotazione si può aggiungere un terzo letto, dispensa e balcone. CANONE € 600,00 MENSILI + € 150,00 MENSILI PER RISCALDAMENTO, LUCE, ACQUA CALDA/FREDDA (per mesi invernali o locazione turistica annuale). Per i canoni di tutte le altre mensilità e le disponibilità, rivolgersi all'agenzia di Cogoleto allo 010.918.1294 CODICE CITRA 010017-LT-0389 CODICE CIN IT010017B4JHSGFRJD
