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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza a 85.000 € (cod.66357a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannivella, mentre la zona di Pianezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianezza) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Monleone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SALVATORE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Cicagna - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 127 mq, posto in stabile privo di spese di condominio. L'ingresso ampio accoglie e conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno comprende la cucina abitabile, dotata di una comoda dispensa e il soggiorno luminoso che si apre sulla terrazza. La zona notte comprende tre camere da letto tutte matrimoniali una delle quali ha una balconata vivibile e un bagno finestrato. Grazie all'esposizione a sud ovest l'appartamento è luminoso per la maggior parte della giornata Completa la proprietà una cantina posta nel sottotetto del palazzo
