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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza a 79.000 € (cod.65f09054)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannivella, mentre la zona di Pianezza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianezza) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Monleone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SALVATORE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cicagna - Proponiamo in vendita un appartamento di recentemente ristrutturazione situato al secondo piano. L'immobile, di 72 mq, è caratterizzato da un ingresso dal quale si accede direttamente a un luminoso soggiorno con cucina abitabile, che si apre su un primo balcone. Grazie alla vista aperta e alla buona esposizione l'appartamento è luminoso per la gran parte della giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale un'altra camera da letto le quali hanno un balcone ampio in comune,Il bagno è finestrato con vasca. Il riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione. Completano la proprietà la presenza di un posto auto coperto sotto il palazzo e una cantina nel sottotetto del palazzo
