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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Cannivella a 299.000 € (cod.65d533a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cicagna in zona Cannivella, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
952 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cannivella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannivella) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto di recente costruzione
Cicagna - si propone in vendita una casa semi indipendente di 248 mq, con accesso carrabile, distribuita su tre piani. L'immobile si presenta in ottimo stato. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con camino a legna, affiancato da una cuc […]
