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Casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Serra a 120.000 € (cod.65d21914)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannivella, mentre la zona di Serra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1846 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
498.2 kwh/m²
Città:
Cicagna (GE)
Zona OMI:
R1 (LAVAGGIO-COTU`-BELVEDERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GIEMME

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

nel Comune di Cicagna, in località Serra (caratteristica frazione a meno di 2 km dalla statale della valfontanabuona) caratteristica casetta indipendente sui quattro lati, posta su un unico livello, con corte terrazzata carrabile e splendido terreno ad orto e frutteto, con entrostante manufatto a ricovero attrezzi e pergolato, confinante strada ed a pochi metri di distanza. La casetta, che si sviluppa su un unico livello è composta da corte terrazzata d’accesso (con cancello automatico per auto) e da vano d’ingresso (attualmente utilizzato come zona notte) con due ampie portefinestre affacciate sulla corte, da una camera matrimoniale (grande finestre/porta finestra con affaccio su balconcino e panoramica esposizione sulla vallata) bagno (con mezza vasca) salotto (davvero caratteristico con le due pareti libere completamente finestrate, pertanto molto luminoso ed altrettanto panoramico) e cucina abitabile, per una superficie complessiva utile di 65 mq. oltre alla corte terrazzata. Le condizioni di manutenzione sono più che buone, con buone finiture, finestre in alluminio (doppio vetro/taglio termico) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano, elementi scaldanti e termoconvettori. Tetto e facciate in buone condizioni. Completa la proprietà uno splendido terreno (confinante strada ed immediatamente prossimo alla casa) di circa 600 mq. a fasce coltivabili e con alberi da frutta e con entrostante manufatto a ricovero attrezzi oltre a pergola e trogolo. Davvero di rilievo la posizione all’altezza del piazzale della chiesa di Serra, pertanto comodissima alla strada e l’esposizione con vista panoramica sulla vallata. CLASSE G 22

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