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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone a 76.000 € (cod.65bc4600)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannivella, mentre nella zona di Monleone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monleone) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Monleone (+3,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
MONLEONE: Appartamento in Piccola palazzina composto da Ingresso in Corridoio, Cucina Abitabile, Camera, Soggiorno o Seconda camera da letto, Bagno con Finestra, Ripostiglio capiente, Balcone Vivibile con tende parasole. La proprietà comprende un so […]
