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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Cannivella a 36.000 € (cod.656c990c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cicagna in zona Cannivella, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cannivella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannivella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,31%), come per la zona di Cannivella (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Cannivella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare di recente costruzione
CICAGNA: Casetta Semindipendente composta da ingresso in Soggiorno/Camera, Disimpegno, Cucina, Bagno con doccia e finestra, soppalco. Cantina al piano seminterrato utilizzabile anche come ricovero moto. GIARDINO PRIVATO PIANEGGIANTE DI 80 MQ. ESTERNAMENTE IN OTTIMO STATO sia tetto che facciata, internamente anni '80. Ottima esposizione Soleggiata. Comodissima al centro. Carrabile
