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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Cannivella a 139.000 € (cod.6526fd99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cicagna in zona Cannivella, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cannivella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannivella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%), come per la zona di Cannivella (-7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Cannivella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con balcone da ristrutturare edificio storico
CICAGNA: VILLA D'EPOCA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con Ampio Giardino Privato, Pianeggiante di 500 mq. La Casa è disposta su 2 piani, collegati internamente da un'antica scala in Ardesia, ed è composta da Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con lavandino in Marmo e "Runfò", Sala da Pranzo, 5 Camere da letto, 2 Bagni, Balcone. I soffitti del Primo piano sono egregiamente Affrescati, i pavimenti sono con "marmette" Genovesi, in cucina si possono notare il lavandino e sgocciolatoio in Marmo ed il caratteristico "Runfò" alla genovese che riportano indietro nel tempo ed aiutano a rivivere l'antico vissuto. Situata in Centro paese gode di ogni comodità come mezzi di trasporto, Negozi e Servizi. La proprietà comprende un AMPIO GIARDINO pianeggiante, privato e recintato di 500 mq. Da ristrutturare. Soleggiata
