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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicagna a 333.000 € (cod.64fae167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cicagna, la richiesta di 333.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a
333.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
840 €/m² e
963 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monleone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA
Via xxv aprile 103, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con caminetto
Cicagna . A soli 18 km da Chiavari, in una tranquilla traversa della Provinciale della Fontanabuona, Villa indipendente di fine anni ’70, con ampio giardino attrezzato e parcheggi privati . Nel verde ma comoda al centro paese. Disposta su 3 livelli: al piano seminterrato ampio porticato comodissimo per parcheggiare le auto, taverna con forno e stufa a legna, locale caldaia , wc e cantina; al piano terra zona giorno composta da ampia sala con caminetto a pellet, cucina a vista, saletta pranzo, bagno completo e grande camera matrimoniale; al primo piano zona notte composta da 3 camere con balcone e bagno di grandi dimensioni. Spazi esterni in abbondanza, giardino attrezzato per vivere all'aperto i momenti di relax e magico noccioleto. Possibile installare una piscina
