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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicagna a 333.000 € (cod.64fae167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cicagna, la richiesta di 333.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA) a
333.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
887 €/m² e
1.000 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.360 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monleone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NAZIONALE DI PICCO PAOLA
Via xxv aprile 103, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con caminetto da ristrutturare
Cicagna . A soli 18 km da Chiavari, in una tranquilla traversa della Provinciale della Fontanabuona, Villa indipendente di fine anni ’70, con ampio giardino attrezzato e parcheggi privati . Nel verde ma comoda al centro paese. Disposta su 3 livelli: al piano seminterrato ampio porticato comodissimo per parcheggiare le auto, taverna con forno e stufa a legna, locale caldaia , wc e cantina; al piano terra zona giorno composta da ampia sala con caminetto a pellet, cucina a vista, saletta pranzo, bagno completo e grande camera matrimoniale; al primo piano zona notte composta da 3 camere con balcone e bagno di grandi dimensioni. Spazi esterni in abbondanza, giardino attrezzato per vivere all'aperto i momenti di relax e magico noccioleto. Possibile installare una piscina
