L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Serra a 99.000 € (cod.64e75733)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cicagna in zona Serra, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 618 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 710 €/m² e 814 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serra (da 630 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Serra (da 520 €/m² a 1.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monleone, mentre nella zona di Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Cicagna
•  Mercato Immobiliare a Cicagna
•  Quotazioni OMI