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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Serra a 65.000 € (cod.64d35c6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cicagna in zona Serra, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX All Winners) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
720 €/m² e
824 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serra (da 680 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti in zona Serra (da 575 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monleone, mentre nella zona di Serra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cicagna in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In vendita a Cicagna, nella zona di Serra; porzione di casa su due livelli di circa 70 metri quadrati con varie aree di terreno intorno. Attualmente, la casa dispone di 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'esposizione sud-ovest garantisce una bella luminosità all'interno degli ambienti. Inoltre, la presenza di una cantina e di un sistema di riscaldamento autonomo garantiscono un'adeguata gestione degli spazi e del comfort abitativo. Il tutto si sviluppa su due piani, che offrono una piacevole sensazione di spaziosità e funzionalità. Indice Prestazione Energetica : Classe G 201,62 kWh/m
