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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Cicagna in zona Monleone a 170.000 € (cod.64ced0e8)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Cicagna in zona Monleone, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per quadrivani (da 815 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monleone, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.305 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Cicagna in zona Monleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROCCO ATTINA'
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
Cicagna In palazzina da terra a tetto semindipendente, proponiamo in vendita locale commerciale (ex filiale bancaria) della superficie catastale complessiva di mq 160 su due livelli con ascensore, biservizi e piccolo cortile. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti € 170.000
