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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cicagna a 120.000 € (cod.648a1397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cicagna, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monleone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cicagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
Val Fontanabuona, Cicagna, Via ponte baccioni In posizione riservata e silenziosa, con piacevole affaccio nel verde circostante Al piano rialzato di una piccola palazzina oggetto di recente riqualificazione nelle sue parti comuni e in contesto residenziale Appartamento di 118mq al piano rialzato con grande giardino privato circostante Soleggiato e ottimamente esposto!! Molto luminoso in ogni stagione dell'anno! Ampio Ingresso con grande armadio a muro, cucina abitabile, soggiorno, tre grandi camere da letto, doppi servizi completi e finestrati Uno Splendido giardino privato circonda tutto l'appartamento regalando privacy e riservatezza Spazio esterno godibile e funzionale, ideale per condividere cene e pranzi con amici e parenti all'aria aperta o da utilizzare come piccolo orto! Internamente in buono stato con possibili migliorie da apportare oltre ad un adeguamento a livello impiantistico Riscaldamento autonomo Posto auto asservito in area condominiale Soluzione ideale per una famiglia numerosa che ama vivere in ampia metratura con spazio esterno vivibile il tutto all'interno di un contesto residenziale e tranquillo Richiesta Euro 120.000
