L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza a 67.000 € (cod.6456cba1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Pianezza, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 957 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.058 €/m² e 1.173 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monleone, mentre nella zona di Pianezza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianezza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.095 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Cicagna
•  Mercato Immobiliare a Cicagna
•  Quotazioni OMI