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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone a 92.000 € (cod.640469fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARPENETE - CICAGNA - PIANMERCATO - MONLEONE - ALBEROGROSSO - PIANEZZA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monleone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino
MONLEONE: In Centro Paese COMODO A TUTTI I SERVIZI e senza spese condominiali, Appartamento composto da Ingresso, Soggiorno ampio e luminoso, Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali, altra stanza come 3 camera o studio, Balcone verandato e bagno. Ampia cantina con bagno e finestra proprio sotto all'appartamento. Terreno di 240 mq recintato con all'interno 4 fabbricati in lamiera regolarmente accatastati della metratura complessiva di 62,50 mq, uno dei Quali AD USO BOX AUTO. TETTO E FACCIATA IN OTTIMO STATO RECENTEMENTE RESTAURATI. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. SOLEGGIATO E COMODO A MEZZI DI TRASPORTO E NEGOZI. CENTRALISSIMO
