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Appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone a 65.000 € (cod.63f458a3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cicagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cicagna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monleone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monleone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cicagna in zona Monleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARISA BARBIERO INTERMEDIAZIONI GESTIONI AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI
VIA MACAGGI 23/6, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Cicagna/Monleone: Rustico Indip. Carrabile con terreno Proponiamo in Comune di Cicagna frazione Monleone sulla strada provinciale per Favale di Malvaro in località Piane a metri 110 sul livello del mare piccolo rustico indipendente esposto a Sud/Est In un oasi di pace e tranquillità casa rustica disposta su due piani non comunicanti internamente con splendido terreno carrabile di pertinenza quasi pianeggiante L’ immobile in oggetto è arretrato rispetto alla S.P. 23 di circa mt. 20; il terreno di pertinenza a valle del rustico confina con la suddetta strada provinciale; la porzione di terreno più estesa si sviluppa a monte del rustico. Superfici: Mq. 70.00 LORDI Mq. 52.00 NETTI Piano Terra: Mq. 35 (Mq.26 netti) vano unico inoltre è presente un pollaio adiacente di circa Mq. 25 Lordi Piano Primo: Mq. 35 (Mq.26 Netti) vano unico Terreno. Mq. 1.272 disposto su due livelli Possibili allacci per tutte le utenze Disponibili a richiesta chiarimenti, schemi grafici, rendering relativi a due soluzioni di fattibilità per il recupero del rustico attualmente accatastato con destinazione d’ uso magazzino C/2 Sol A) cambio destinazione d’ uso da magazzino a residenziale senza aumento di volume mediante realizzazione di scala interna ed opere interne finalizzate ad ottenere zona giorno a Piano Terra e zona notte a Piano Primo. Superficie di progetto invariata rispetto a quella dell’ attuale rustico ( vedi schema Sol A ) Sol B) cambio destinazione d’ uso da magazzino a residenziale mediante demolizione del rustico, ricostruzione con aumento e traslazione di volume realizzato 10 mt. più a monte rispetto al sedime attuale. Superficie di Progetto: Mq. 105 lordi compreso Box/Taverna Mq. 83.00 netti compreso Box/Taverna Eventuale possibile ulteriore ampliamento avvalendosi del piccolo volume in pietra (pollaio) presente a piano terra ed adiacente al rustico. (vedi schema Sol B) Il rustico in Località Piane dista: km. 2.00 da Monleone di Cicagna 3 min. in auto Km. 18 da Chiavari 30 minuti in auto Km. 25 da Ge/Struppa 30 minuti […]
