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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 349.000 € (cod.663da2c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2932 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CHIAVARI – VIA FABIO FILZI 11 | AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE DA LETTO A Chiavari, in Via Fabio Filzi 11, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 mq catastali, situato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato e presenta una distribuzione interna composta da - Ingresso - Soggiorno - Ampia cucina separata - Tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette) - Due bagni. Grazie alla tripla esposizione Sud, Est e Nord, gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale e di piacevoli affacci aperti. La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti elettrico e idraulico, entrambi nuovi. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, mentre il riscaldamento è centralizzato, con centrale termica sostituita pochi anni fa. Un importante valore aggiunto riguarda il condominio: sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del tetto, già deliberati, le cui spese rimarranno interamente a carico dell'attuale proprietario. Il palazzo dispone inoltre di un'area condominiale destinata al parcheggio delle auto. Completa la proprietà una solana, ideale come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, già ristrutturato pronto da arredare e abitare, in una zona residenziale comoda ai principali servizi di Chiavari. Prezzo richiesto: € 349.000
