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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 315.000 € (cod.663d66ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Lima nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.457 €/m² e
4.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaiezza Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
CHIAVARI CORSO LIMA 13B | QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO A POCHI PASSI DAL MARE Nel cuore di **Chiavari**, in **Corso Lima 13B**, Gaiezza Real Estate propone in vendita un **quadrilocale con ampio terrazzo di circa 60 mq**, situato al **primo piano di uno stabile degli anni '60**, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento si distingue per la presenza di un **generoso spazio esterno**, vero punto di forza della proprietà, che offre la possibilità di creare una piacevole zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio dedicato alla convivialità, da vivere durante la bella stagione. L'appartamento offre ambienti adatti a diverse esigenze abitative, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia per una famiglia alla ricerca della propria abitazione principale sia per chi desidera una casa da utilizzare durante le vacanze. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la **vicinanza al mare**, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa **900 metri, pari a 10 minuti a piedi**. Una posizione che permette di godere delle spiagge e dell'atmosfera della Riviera Ligure, mantenendo al tempo stesso la praticità di un contesto urbano. **Chiavari**, apprezzata località della Riviera di Levante, offre un piacevole equilibrio tra mare, servizi e qualità della vita. Il suo centro storico, i caratteristici portici, le attività commerciali e il lungomare rendono la città una destinazione interessante durante tutto l'anno. Grazie alla **posizione, alla metratura tipica di un quadrilocale e soprattutto all'ampio terrazzo**, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale come **prima casa, abitazione per le vacanze o investimento immobiliare**, anche in prospettiva di una futura locazione. **Un'opportunità per chi cerca una casa a Chiavari con un importante spazio esterno, a breve distanza dal mare e con diverse possibilità di utilizzo.** Per maggiori informazioni o per fissare un sopr[…]
