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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 480.000 € (cod.6639baeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INVECO S.R.L.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
4.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.740 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Elegante appartamento nel centro di Chiavari. Nel cuore di Chiavari, a pochi passi dal centro storico pedonale Carruggio dritto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 140 mq commerciali posto al terzo piano - con ascensore - di uno stabile signorile. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, locale perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, che affaccia su un ampio balcone loggiato comodamente vivibile. La grande cucina si apre a vista sul soggiorno, rendendo la zona living estremamente accogliente e di ampio respiro. L’area notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità, e inoltre comoda dispensa. È presente un impianto di aria condizionata, porta blindata, i pavimenti sono in elegante parquet, le finiture curate rendono l’appartamento pronto da abitare. La distribuzione interna dell’appartamento è ottima e razionale, valorizzandone gli spazi e la vivibilità; nel contempo permette facilmente una eventuale rivisitazione della pianta. La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti e per la posizione residenziale strategica, a pochi passi dal mare, dal centro storico e da tutti i principali servizi della città. Chiavari è una delle perle del Tigullio, l’incantevole golfo che si estende da Portofino a Sestri Levante, e che raccoglie meraviglie naturalistiche e paesaggi unici. Inveco – Milano, Via della Moscova 48 Da oltre 40 anni punto di riferimento nel settore immobiliare milanese, specializzata in vendita e locazione di immobili di pregio. Garantiamo **massima riservatezza, discrezione e concretezza**, assicurando tempi rapidi e gestione professionale di ogni trattativa. Per informazioni e visite riservate: ? 02/6599931
