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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Chiavari a 465.000 € (cod.66333b7f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chiavari, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Castello 6 di alessio giromella) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.454 €/m² e
3.085 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Rif. 781 - In centro a Chiavari, proponiamo un'Interessante opportunità di investimento immobiliare, un ufficio a reddito di circa 130 mq al piano terra di un elegante palazzo d’epoca, in un contesto di particolare rappresentanza. L’immobile è regolarmente locato a un primario gruppo finanziario, conduttore di elevato standing, e garantisce un rendimento annuo del 6% (circa). La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e conduttore qualificato, combinando la componente reddituale con il pregio architettonico dello stabile e dell'ufficio stesso, recentemente ristrutturato con particolare attenzione e cura. Informazioni economiche e contrattuali disponibili su richiesta. Le immagini, per privacy, sono rappresentative dell'area in cui è posizionato l'immobile
