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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 275.000 € (cod.66326696)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
4.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Chiavari, Via San francesco In posizione centrale, ma riservata e silenziosa, inserito al terzo piano di uno stabile servito da ascensore ed in ordine nelle sue parti comuni con tetto e facciate oggetto di recente ristrutturazione Quadrilocale in buone condizioni generali e pronto da abitare L'appartamento vanta una metratura di 86mq oltre ad un bel terrazzo con scorcio mare! Ingresso, luminoso e grande soggiorno con accesso al terrazzo con scorcio mare Cucina abitabile con accesso al balcone di servizio completo di lavanderia Camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato completo di doccia Oltre a disimpegno, ripostiglio e piccolo soppalco Serramenti in legno con doppio vetro Tapparelle elettriche in cucina e soggiorno per una maggior praticità Porta blindata Impianto elettrico provvisto di certificazione Riscaldamento centralizzato Produzione acqua calda autonoma con boiler a gas di recente installazione Spese condominiali contenute Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra Corte condominiale a disposizione per deposito biciclette Richiesta Euro 275.000 Per maggiori info e visite chiamare in agenzia
