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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 430.000 € (cod.66323c37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
4.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.610 €/m²) e per quadrivani (da 2.715 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,71%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiavari Amministrazioni
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
In palazzo di pregio, appartamento di generose dimensioni termoautonomo ed in posizione centralissima. Internamente si compone da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno sia con doccia e vasca e bagno di servizio. Con una semplice opera muraria vi è la possibilità di ricavare la terza camera da letto. Buone condizioni interne, sono state sostitute tutte le finestre in pvc doppio vetro. Per ulteriori informazioni e foto interne rivolgersi in ufficio. Data l'ubicazione, si presta un'ottima soluzione per chi vuole essere comodo a tutti i servizi, come investimento a reddito e risulta anche ideale come appartamento uso ufficio
