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Appartamento a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 950.000 € (cod.6631fc2b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Sant'Andrea di Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea di Rovereto pressi Via Aurelia) è pari a
5.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea di Rovereto (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO JAMES DI DOTT. ANNA MARIA SANGUINETI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
Dossier 22 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-22.html ATTICO di CRISTALLO - Giochi di cielo e di mare, panorama mozzafiato anche sulle scogliere, ma sentirsi anche abbracciati da un pino secolare, un alternarsi di sensazioni molto forti … un paesaggio in continua evoluzione …. mai banale, intrigante …. sempre pronto a stupire … per la capacità di non avere limiti !!! Perché non esistono ostacoli verso la natura … una vetrata circonda l'appartamento …. soltanto cristallo, nessuna barriera visiva, sia nel living, sia nelle 2 camere da letto e, in parte, anche in cucina. Al centro del Golfo del Tigullio, mare a perdita d'occhio … e tutto il Promontorio di Portofino che lo delinea e continua virtualmente con la sottostante costa rocciosa a picco … sul mare. Ma …. non è tutto …. perché c'è anche un meraviglioso terrazzo di circa mq.50 che forma il prolungamento del living, aumentandone la possibilità per vivere sempre a contatto diretto con la natura, all'aria aperta, in un salubre equilibrio tra bosco/uliveti e aria di mare. Vi sono anche altri terrazzi lungo il perimetro dell'appartamento, circa mq.16, che permettono sia di avere pasti serviti sotto un maestoso pino sia di ricavare zone di relax più intime e diversificate. Ingresso principale ed ingresso di servizio danno accesso alla proprietà composta da: ampio living, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie catastale totale di mq.136. L'appartamento è in categoria A/2 di classe 5 con rendita di €.1.326,00 ovvero in caso di acquisto come prima casa l'imposta di registro sarà calcolata su €.153.153, mentre in caso di acquisto come seconda casa l'imposta sarà calcolata su €.167.076. Questo dato indica anche quale poca incidenza potrà avere l'esborso annuale per imposte e tasse. L'appartamento é termoautonomo, è dotato di calderina a gas metano per il riscaldamento e per l'acqua calda ed ha un impianto di condizionamento inverter/pompa di calore sia per il freddo sia per il calore. La prestazione energetica é stata attestata in clas[…]
