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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 390.000 € (cod.662c75b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.605 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella pressi Via Piacenza) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Italy
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
ELEGANTE APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO Vendiamo in zona molto comoda a tutti i servizi ed a dieci minuti dal mare e dal centro di Chiavari e di Lavagna, splendido appartamento in ottimo stato con belle finiture e grandioso terrazzo. L'immobile è composto da ingresso in sala doppia, tre camere da letto con balcone, splendida cucina abitabile dalla quale si accede al grande terrazzo, ideale per le cene estive, un bellissimo bagno con grande doccia. L'appartamento è all'interno di uno splendido palazzo liberty in ottimo stato di conservazione. Opportunità interessante anche per investimento a reddito come casa vacanze
