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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 280.000 € (cod.66255be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Remolari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.784 €/m² e
4.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Via Remolari, nel suggestivo centro storico di Chiavari, appartamento di 80 m² commerciali situato al terzo piano senza ascensore, in posizione privilegiata, a due passi dalla storica piazza Mazzini. L'immobile, che conserva tutto il carattere e l'eleganza tipica dell'architettura genovese, è composto da ingresso alla genovese direttamente nel soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ampio locale di sgombero e due balconi. Gli ambienti godono di una luminosità eccezionale con sole e luce naturale in diverse ore della giornata. I due piccoli balconi ma incantevoli, regalano scorci suggestivi sulla piazza e permettono di godere pienamente della vita del centro storico. Lo stato conservativo è buono e preserva i dettagli storici. Il riscaldamento è autonomo. Un'opportunità unica per chi ama l'autenticità, la storia e la posizione centrale, perfetta per vivere immersi nell'atmosfera affascinante di Chiavari senza grandi spese di ristrutturazione e gestione. Agente di riferimento: Alex 352 0551495
