Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 219.000 € (cod.661b462d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5341 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.893 €/m² e
4.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura
(per informazione e visite contatto diretto cell. 348.664.1463 - 338.370.1310) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Chiavari (GE), lungo la Via Aurelia di Levante, a soli 2 km dal centro di Chiavari e a 3,4 km da Zoagli, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale con portineria denominato "TIGULLIO ROCKS", APPARTAMENTO composto da un unico locale che funge sia da zona giorno che da zona notte, dotato di capiente armadio a muro e angolo cottura accessoriato di forno classico, frigo, freezer, lavastoviglie e lavatrice, antibagno con ripostiglio e bagno finestrato. L'appartamento gode di un MERAVIGLIOSO TERRAZZO con SPETTACOLARE VISTA MARE da cui è possibile godere di tramonti mozzafiato sul promontorio di Portofino, avvertendo nitidamente la sensazione di trovarsi a picco sull'acqua. L'appartamento dispone del diritto di parcheggiare in un posto auto scoperto facente parte di una piazzola in comproprietà con altri e che si trova poco distante dalla cremagliera tramite cui si raggiunge il condominio, dotato di ascensore interno, di cui fa parte l'immobile. All'abitazione compete altresì l'ACCESSO DIRETTO AL MARE, alla PISCINA e alla zona SOLARIUM, CON CABINA DI PROPRIETA'. Tale accesso avviene a mezzo funivia condominiale o a piedi mediante scalinata (l'accesso all'intera area del mare è attualmente interdetto per lavori di straordinaria manutenzione in corso). L'appartamento, meritevole di piccoli interventi di ammodernamento, è già dotato di zanzariere e dell'impianto di aria condizionata. Ideale come seconda casa o come investimento ad alto rendimento. Per informazioni e visite contattare direttamente cell. 348.664.1463 - 338.370.1310. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi[…]
