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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 330.000 € (cod.6618e024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.704 €/m² e
4.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Appartamento in Vendita nel Cuore di Chiavari in palazzina d'epocaScopri questo affascinante appartamento termo autonomo di 95 m² situato nel centro storico di Chiavari, in una elegante palazzina d'epoca restaurata. Una vera opportunità per chi ricerca charme e praticità nel cuore della città!Ubicato al secondo piano con comodo ascensore, questo immobile si presenta con una distribuzione intelligente e luminosa. L'ingresso introduce a uno spazioso soggiorno con balcone affacciato sulla cittadina con una vista aperta sulle colline, perfetto per godere dell'atmosfera chiavarese.La cucina abitabile è dotata di un terrazzino. Due ampie camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e spazi generosi per tutta la famiglia. L'antibagno e il bagno con finestra completano la funzionalità dell'abitazione.L'immobile d'epoca, conserva l'eleganza e i dettagli caratteristici dell'architettura d'epoca, recentemente restaurato per garantire qualità costruttiva moderna. L'appartamento in vendita è stato abitato fino a un mese fa, necessita di essere riordinato per essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti.Tra gli extra di valore: balcone principale, terrazzino della cucina e una pratica cantina per lo stoccaggio. Una soluzione completa nel centro di Chiavari, a pochi passi da negozi, servizi e dalla bellissima costa ligure! RIF.227
