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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 310.000 € (cod.6617c4c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CONSULENZA E SERVIZI IMMOBILIARI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.925 €/m² e
4.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.600 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 4.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
In esclusiva - Chiavari Centro-Ponente A Chiavari, nella zona Centro Ponente, appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, due camere da letto e due bagni, di cui uno ampio e finestrato. L'appartamento si presenta da riordinare e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti, in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi ed esercizi commerciali di prima necessità, rende l'abitazione particolarmente pratica per la vita quotidiana. L'accesso allo stabile privo di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore garantiscono inoltre una buona accessibilità e fruibilità anche per persone con mobilità ridotta. Richiesta: Euro 310.000,00
