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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 360.000 € (cod.66179cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CONSULENZA E SERVIZI IMMOBILIARI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.777 €/m² e
4.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA – CHIAVARI CENTRALE, VIA CESARE BATTISTI In zona tranquilla e riservata, con affaccio sul verde, interessante proprietà composta da appartamento di circa 80 mq, sottotetto della medesima superficie e ampio magazzino carrabile di 68 mq catastali. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina con tetto e facciata completamente ristrutturati, è attualmente composto da quattro stanze, bagno con finestra, corridoio d'ingresso e grande ripostiglio. È inoltre possibile realizzare un balcone con affaccio sul giardino. Completa la proprietà un sottotetto di superficie analoga a quella dell'appartamento, collegabile all'appartamento a mezzo scala e attualmente da ultimare. Le planimetrie pubblicate rappresentano lo stato attuale e il progetto, a titolo esemplificativo delle possibili soluzioni distributive (preventivo lavori Euro 85.000 + iva circa). La proprietà comprende inoltre un ampio magazzino carrabile di circa 68 mq con accesso carrabile direttamente dal giardino, composto da due spaziosi vani, . L'immobile gode di doppia esposizione est-ovest. La facciata esposta a est affaccia sul giardino, garantendo tranquillità e privacy; la doppia esposizione permette inoltre di godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, dal mattino fino alle ore serali. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto: Euro 360.000,00
