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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 440.000 € (cod.661775e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.905 €/m² e
4.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
A pochi minuti a piedi sia dal mare che dal centro storico di Chiavari, in una delle posizioni più equilibrate e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq che unisce comodità quotidiana e respiro autentico ligure. L'immobile si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: tre camere da letto, pensate per accogliere sia la vita di famiglia che momenti di privacy, e due bagni completi, un dettaglio che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. La zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, si apre su due balconi: uno affacciato sulla quiete della vita cittadina, l'altro con una vista che regala, in lontananza, uno scorcio di mare — quel dettaglio che trasforma una casa in un posto dove fermarsi a guardare il cielo la sera. Ma il vero valore di questa casa è la posizione: da qui puoi raggiungere a piedi sia il lungomare che i portici del centro storico, senza dover scegliere tra la comodità della città e la bellezza della costa. È raro trovare a Chiavari un immobile con questo equilibrio geografico. Una casa pensata per chi cerca spazio, luce e la vera vita del centro storico ligure, a due passi dal mare. Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 1.632,00 Per informazioni e visite, contattaci: siamo a disposizione da oltre 30 anni per accompagnarti nella scelta della tua prossima casa
