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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 235.000 € (cod.6610cada)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pier di Canne nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Chiavari, Via San Pier di Canne proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano con ascensore con un'ottima distribuzione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, caratterizzato da due ampie porte-finestre che offrono un accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per godersi la vista sul verde. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, da un balcone e dal bagno ad areazione forzata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2022 che ha interessato l'installazione dell'impianto di aria condizionata a/c con pompa di calore, caldaia a condensazione entrambe governabili da remoto, porta blindata e insonorizzata, tende da sole sul terrazzo e finestre e porte-finestre in doppio vetro, per cui l'appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato fin da subito. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e presenta basse spese condominiali. Completa la proprietà una cantina sita nel sottotetto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile viene venduto comprensivo del mobilio su misura della cucina
