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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 225.000 € (cod.66077abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3169 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.615 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 4.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reagency srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Nuova opportunità a Chiavari, vi proponiamo un appartamento di 71 mq con doppio balcone e cantina.L'ubicazione è centrale, comoda a tutti i servizi, facile da raggiungere anche dall'autostrada senza dover attraversare il centro. Ci troviamo in Viale Devoto al civico 93, un appartamento composto dasoggiorno, 1 camera da letto molto ampia con il suo balcone, ripostiglio, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato.Completa la proprietà una cantina.Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Una perfetta casa al mare o come abitazione residenziale.Il parcheggio privato non è presente, ma in Viale Devoto i parcheggi sono liberi. L'appartamento necessita di una rinfrescata
