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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 540.000 € (cod.6606d1b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.877 €/m² e
4.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Via San Francesci, traversa di Corso Dante, a due passi dal centro e dal mare, vendesi grande appartamento di 182 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, due ripostigli, terrazzino e due balconi. Grazie alla quadrupla esposizione l'immobile risulta luminosissimo. Possibilità di recuperare una quarta camera da letto. Possibilità ampio box sotto casa (a parte dal prezzo
