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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 280.000 € (cod.6606cf67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione senza ascensore
RIF 1203 Luminoso Trilocale Ristrutturato con Terrazza, Giardino a Chiavari In una delle zone più tranquille e riservate di Chiavari, in Via Pianello, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato, posizionato ad appena 1 km dal centro cittadino. Un'ottima occasione sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito! Caratteristiche Principali Prezzo: € 280.000 Spese condominiali: Termoautonomo con spese Molto basse, circa € 60/mese Superficie : 72 m² commerciali. Spazi Esterni: ️ Ampia terrazza vivibile esposta a Sud con piacevole scorcio mare e giardino di proprietà sul retro. Interni: ️ Ingresso in luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ️ e bagno (non finestrato) con box doccia . Comfort & Finiture: ️ Infissi con doppi vetri, portone blindato, tende da sole, aria condizionata e comoda cantina di pertinenza. Edificio Ristrutturato: Facciata e tetto rifatti a nuovo nel 2024! Parcheggio: Zona con grande facilità di parcheggio . Opzioni di Arredo: ️ I venditori sono disposti a lasciare parte del mobilio attuale. L'appartamento si trova al 2° piano (no ascensore). Certificazione energetica in fase di elaborazione. (Classe Energetica in fase di richiesta
