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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 330.000 € (cod.6604c416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
Appartamento termo autonomo in Vendita in Corso Dante - Un Gioiello di Storia e Comfort**Scopri questo grazioso appartamento Termo Autonomo situato nel cuore di Chiavari in Corso Dante, all'interno di un palazzo d'epoca recentemente restaurato. Con una superficie di 95 m², questo immobile posto al secondo piano, servito da ascensore, offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con balcone con vista aperta sulla città.L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare la famiglia o per creare uno spazio dedicato agli ospiti. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino. Completano la proprietà un antibagno e un bagno con doccia e finestra. Con cantina e riscaldamento autonomo tramite calderina a gas, questo appartamento si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, ricco di storia e charme. Contattaci per una visita! RIF.254
