Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 260.000 € (cod.6604c413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piacenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.120 €/m² e
3.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Chiavari (GE)**Scopri questo luminoso appartamento arredato situato all'inizio di via Piacenza, a pochi passi dal cuore di Chiavari. Completamente ristrutturato e posizionato al quarto piano di un ordinato edificio con ascensore, questo immobile offre una superficie commerciale di 107 mq, perfetta per chi cerca spazi ampi e luminosi. Gli interni sono caratterizzati da un ingresso accogliente che conduce a un salone spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari.La cucina moderna dotata di un balconcino di servizio è funzionale e perfetta per gli amanti dell'arte culinaria, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. Il bagno, dotato di doccia e finestra, aggiunge un tocco di praticità. E' dotato di cantina sottotetto di 20 mq e offre spazio extra per riporre ciò che desideri.La sicurezza è garantita dal portoncino blindato e gli impianti elettrici e idrici sono stati completamente rifatti. Gli infissi con doppi vetri e zanzariere assicurano tranquillità e isolamento termico, mentre i pavimenti in ceramica conferiscono eleganza agli ambienti. Il riscaldamento è regolabile con valvole termostatiche per il massimo del comfort. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta di tradizione e modernità, pronto ad accoglierti nella tua nuova vita a Chiavari! RIF.295
