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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 310.000 € (cod.66031424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Royal House) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+1,98%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cantina con giardino
Appartamento in Vendita a Chiavari - Via Devoto** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una palazzina di cinque piani, nel cuore di Chiavari. Con una superficie commerciale di 100 m², l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre la cucina e la sala, entrambe dotate di porta finestra, si affacciano su un terrazzo di grande metratura, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Il giardino privato di circa 40 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da personalizzare. L'ingresso con porta blindata assicura la massima sicurezza, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il bagno generoso, completo di vasca e finestra, è una coccola quotidiana. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato con addizionato una pompa di calore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La cantina offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. Situato in una posizione strategica, con orientamento sud, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e convenienza. Non perdere l'occasione di visitarlo
