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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.66014cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza
Centro Storico,Appartamento 125mq, ascensore,posto auto Rif. 2292 Nel pieno centro cittadino di Chiavari, in posizione estremamente comoda al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 125 mq posto al secondo piano con ascensore, oltre a questo è uno dei pochi palazzi ad essere stato completamente ricostruito nel 1997. La presenza dell’ascensore rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto considerando la posizione centrale dell’immobile. L’appartamento è composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. Grazie all’ottima esposizione e alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro, i negozi, i servizi e il mare. E’ possibile completare l’offerta acquistando un posto auto nelle immediate vicinanze (30 metri), caratteristica particolarmente importante per una proprietà così centrale. Buoni motivi per scegliere questo immobile • Pieno centro di Chiavari • Comodo al mare e a tutti i servizi • Comodo alla stazione • Ascensore • Ampia metratura di circa 125 mq • Tre camere da letto • Due bagni • Due ampi balconi • Doppia esposizione e grande luminosità • Posto auto • Riscaldamento autonomo • Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza o studio professionale
