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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.66014cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.811 €/m² e
4.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
Opportunità unica nel suo genere. Rif.2289 Nel cuore del centro storico di Chiavari, direttamente nel caratteristico Caruggio Dritto, proponiamo in vendita appartamento di circa 97 mq posto al quarto piano di un rarissimo palazzo dotato di ascensore. L’edificio è stato completamente ricostruito nel 1997. La presenza dell’ascensore nel centro storico rappresenta una caratteristica estremamente difficile da trovare, soprattutto abbinata ad un piano alto e ad uno spazio esterno vivibile. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e una bellissima terrazza vivibile con vista sui tetti del centro storico. Il piano alto e l’ottima esposizione garantiscono una piacevole luminosità durante la giornata. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un posto auto, ulteriore elemento di assoluto valore per un appartamento situato nel cuore del centro storico. Buoni motivi per scegliere questo immobile • Posizione unica nel Carrugio Dritto • Ascensore, rarissimo nel centro storico • Quarto piano • Terrazza vivibile • Vista sui tetti di Chiavari • Due camere e due bagni • Posto auto • Ottima luminosità • Riscaldamento autonomo • Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza
