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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 265.000 € (cod.66014cf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
4.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo per vacanza
Caruggio Dritto,Trilocale 60mq, ascensore Rif.2290 Nel cuore del centro storico di Chiavari, direttamente nel Carrugio Dritto, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq posto al quarto piano con ascensore. Il palazzo, completamente ricostruito nel 1997, rappresenta una vera rarità per il centro storico grazie alla presenza dell’ascensore, caratteristica difficilissima da trovare negli edifici storici della zona. L’appartamento è composto da ingresso direttamente nel soggiorno con zona cottura, due camere da letto, disimpegno e ampio bagno. Il piano alto e la buona esposizione garantiscono ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Grazie alla posizione strategica nel pieno centro cittadino, è una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento da mettere a reddito. Buoni motivi per scegliere questo immobile • Pieno centro storico di Chiavari • Carrugio Dritto • Ascensore, praticamente introvabile negli immobili della zona • Terzo piano • Due camere da letto • Ottima luminosità • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute • Ottimo anche come investimento o casa vacanza
