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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 550.000 € (cod.65fc0e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lino Perissinotti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con caminetto
Chiavari, in zona residenziale e tranquilla, ma comoda al centro, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq disposto su due livelli, con doppio ingresso. Inserito all'interno di un contesto elegante, curato e silenzioso, la proprietà detiene anche una quota del campo da tennis condominiale. Al piano terra troviamo un ingresso sulla zona giorno, con salotto e sala da pranzo, entrambe con accesso al terrazzo. La cucina a vista invece, si apre su di un giardino attrezzato, immerso nel verde e dotato di vasca idromassaggio. Un bagno ed una camera, anch'essa con accesso al terrazzo completano il piano. Al piano superiore si trova un salotto dotato di camino, due camere matrimoniali, di cui una con zona armadi, ed un bagno; sia le camere che il salotto affacciano su due ampi terrazzi. L'immobile, di moderna concezione è davvero luminoso grazie all'esposizione ed alle ampie finestre e porte finestre che lasciano passare molta luce naturale. La casa è valorizzata dall'ampio giardino dove si può trascorrere molto tempo al fresco, pranzando o cenando immersi nel verde. Completano la proprietà un ampio box ed una cantina. Il contesto in cui è inserito l'appartamento è molto ambito poiché si trova in una zona con tanto verde e con facilità di parcheggio grazie ai piazzali presenti e all'ampia zona adibita a parcheggio libero
