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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 550.000 € (cod.65fbc979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gio Batta Pianello nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CONSULENZA E SERVIZI IMMOBILIARI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.388 €/m² e
5.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con garage con angolo cottura con climatizzazione
Chiavari – Via Gio' Batta Pianello (adiacenze Via Santa Chiara) In contesto residenziale moderno e tranquillo, appartamento di nuova costruzione con accesso pedonale indipendente e ascensore con collegamento diretto al piano box. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente al terrazzo di circa 43 mq e a un balcone. Completano l'abitazione tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Completa la proprietà un box doppio di circa 30 mq, incluso nel prezzo. L'appartamento, inserito in un fabbricato antisismico in presenta finiture di qualità: porta blindata, serramenti con vetrocamera e porte interne artigianali in legno massello. Il riscaldamento è centralizzato a gas con contabilizzazione dei consumi, mentre l'acqua calda è prodotta con supporto di pannelli solari. È inoltre presente la predisposizione per aria condizionata o pompe di calore. L'immobile è silenzioso e luminoso, con ottima esposizione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, con ampi spazi esterni. Prezzo di vendita: € 550.000, comprensivi di box auto
