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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 390.000 € (cod.65fbc976)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Doria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CONSULENZA E SERVIZI IMMOBILIARI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile
Chiavari Centro – Via Doria | Ampio appartamento con box opzionale In posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ottima esposizione a sud. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, un bagno con finestra e un pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà sono i due balconi che servono quasi tutti gli ambienti, garantendo grande luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà una solana e un ampio box privato al piano terra, con estrema facilità di manovra – una rarità nel pieno centro cittadino (acquistabile separatamente). Possibilità di realizzare un secondo bagno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nel quartiere più signorile di Chiavari. Richiesta: Euro 390.000, 00 Box opzionale: Euro 80.000, 00
