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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 295.000 € (cod.65fbc96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Valparaiso nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CONSULENZA E SERVIZI IMMOBILIARI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.588 €/m² e
4.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In esclusiva – Chiavari Lungomare Chiavari, Lungomare di Ponente, a soli 200 metri dalle spiagge, ampio bilocale con splendido terrazzo di circa 25 mq. L'appartamento, in contesto riservato con accesso da strada privata e situato al piano terra, praticamente privo di barriere architettoniche, è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura; - spaziosa camera matrimoniale; - bagno finestrato; - disimpegno; - terrazzo. L'immobile ed è dotato di: - infissi in legno con vetrocamera; - zanzariere; - porta blindata; - riscaldamento autonomo tramite climatizzazione caldo/freddo. Disponibilità di posto auto condominiale non assegnato. Il condominio e il terrazzo sono stati recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria e ammodernamento, che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'efficienza. Basse spese di amministrazione. Richiesta: Euro 295.000, 00
