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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 540.000 € (cod.65f2ce5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.685 €/m² e
4.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.655 €/m²) e per case indipendenti (da 2.710 €/m² a 4.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella pressi Via San Francesco) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile
Via San Francesci, traversa di Corso Dante, a due passi dal centro e dal mare, vendesi grande appartamento di 182 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, due ripostigli, terrazzino e due balconi. Grazie alla quadrupla esposizione l'immobile risulta luminosissimo. Possibilità di recuperare una quarta camera da letto. Possibilità ampio box sotto casa (a parte dal prezzo
