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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 310.000 € (cod.65f276b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
4.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore
Chiavari, Via Romana, in elegante stabile proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq commerciali, in una zona tranquilla, riservata e silenziosa, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge del ponente. L'appartamento, di 55 mq calpestabili, è composto da una zona giorno luminosa con cucina a vista, camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. A completare la proprietà, un grande giardino piastrellato, accessibile dalla zona giorno, e una dependance su due livelli ad uso ripostiglio, accessibile dal giardino stesso. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio o un investimento in una zona comoda al mare e ai principali servizi
