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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 390.000 € (cod.65ed35d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.&.A. STELLUTI SCALA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Vendiamo in zona molto comoda a tutti i servizi e a dieci minuti dal mare e dal centro di Chiavari e di Lavagna, splendido appartamento in ottimo stato con belle finiture e grandioso terrazzo. L'immobile è composto da ingresso in sala doppia, tre cam […]
