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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari in zona Campodonico a 780.000 € (cod.65ecc3b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiavari in zona Campodonico, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPODONICO - S.TERENZIANO) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Campodonico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campodonico) è pari a
3.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Campodonico (-40,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari in zona Campodonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immersa nella quiete e nella bellezza della primissima collina di Chiavari, questa esclusiva proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort abitativo e sostenibilità. Una dimora unica, recentemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica, capace di regalare una splendida vista sul mare e la massima privacy
