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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 890.000 € (cod.65ea1e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4890 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.541 €/m² e
5.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Genova V Maggio
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
RIF. 388964 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 0102380818 - n una delle zone più prestigiose di Chiavari, all'interno di un elegante palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo un'esclusiva residenza di 182 mq situata al quinto piano. L'immobile conserva intatto il fascino delle dimore storiche grazie agli straordinari soffitti affrescati, autentiche opere d'arte che impreziosiscono gli ambienti di rappresentanza e donano alla proprietà un'eleganza senza tempo. Il magnifico doppio salone, caratterizzato da volumi importanti e da una straordinaria luminosità, rappresenta il cuore della residenza. La balconata offre una suggestiva vista sui tetti di Chiavari, regalando uno scorcio esclusivo che rende questa proprietà ancora più affascinante. Ogni ambiente si distingue per le proporzioni generose, la luce naturale e l'armonia degli spazi, in un perfetto equilibrio tra il prestigio dell'architettura storica e il comfort dell'abitare contemporaneo. Una dimora di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove storia, fascino e raffinatezza si incontrano in una delle località più ricercate della Riviera Ligure
